LINDEX IMMOBLES

De Valero Inversiones Inmobiliarias ha nacido una nueva marca, la que actualmente gestiona tanto las inversiones como la compraventa y alquiler de inmuebles o terrenos.

Lindex es una empresa dedicada al mercado inmobiliario de la zona del Maresme, Barcelona y Costa Brava. Nos encargamos además de todos los trámites derivados de la compraventa, asesoramiento legal, gestoría, seguros como agentes de Allianz, e incluso de diseñar su hogar y de realizar las reformas que sean necesarias ya sean antes de la venta para revalorizar el inmueble, o posteriormente para dejar la vivienda al gusto del comprador. De principio a fin sin que tenga que preocuparse de papeleos ni de encargar a diferentes empresas las gestiones derivadas de la compra.

Carrer Llauder 24, Bajos, Mataró.

 

INVERSIONES

Pisos , locals, edificis, places de garatge, hotels... invertir en un habitatge per poder llogar-lo és un negoci cada vegada més rendible. L'enlairament del mercat de lloguer ha permès que els pisos arrendats ofereixin avui una rendibilitat infinitament superior als dipòsits bancaris.

Per al petit inversor és un bon moment per invertir en l'habitatge i posar-lo a rendibilitat. Hi ha molt poc risc i pot aconseguir un rendiment molt superior als actius financers sense risc. La vivenda comprada per arrendar, ara mateix és una de les inversions més atractives que hi ha, per rendibilitat i seguretat

Pregunti a les nostres oficines sobre les múltiples i interessants opcions d'invertir en béns immobles.

SERVEIS IMMOBILIARIS

ADMINISTRACIÓ DE FINQUES

  • Formalització de contractes i de clàusules.
  • Obtenció de cèl. lules d'habitabilitat.
  • Obtenció de subministraments i butlletins de serveis.
  • Registre de contractes, constitució i dipòsit de fiances.
  • Emissió i cobrament de rebuts de lloguer.
  • Reclamació d'impagats.
  • Control i pagament dels subministraments de la finca.
  • Control i pagament d'impostos i el manteniment de la finca.
  • Emissió de liquidacions mensuals/trimestrals.
  • Processament de nòmines i assegurances socials.
  • Tràmit de l'IVA. de la finca.
  • Tràmit de retencions d'IRPF. locals de negoci.
  • Obres de conservació i millora.
  • Assegurança de la finca.
  • Aplicació d'augments i repercusions a arrendataris.
  • Control del compliment de les clàusules contractuals.
  • Estudi de la rendibilitat dels lloguers.
  • Publicitat departaments buits.
  • Informes.

COMUNITATS

  • Llibre d'actes.
  • Convocar i assistir a reunions.
  • Preparació i enviament de les actuacions.
  • Seguiment i execució dels acords de la Junta.
  • Pressupostos i pagaments anuals.
  • Emissió i cobrament de provisions de fons.

ÀREA IMMOBILIÀRIA

  • Taxacions immobiliàries.
  • Compra-vendes i redacció de contractes.
  • Obres noves i divisions horitzontals.
  • Projectes urbans, obtenció de llicències i certificacions.
  • Gestió de patrimonis.

IMMOBLES (VENDA Y LLOGUER)

¿Qué servicios puede ofrecerte un API?

  • Asesoramiento y gestión en la compraventa de inmuebles.
  • Asesoramiento y gestión en el alquiler de inmuebles.
  • Asesoramiento y gestión en permutas, traspasos y todo tipos de cesión de bienes inmuebles.
  • Realización de dictámenes de valoraciones de precio de mercado de bienes inmuebles.
  • Realización de peritaciones judiciales inmobiliarias.
    Administración y gestión de patrimonios inmobiliarios particulares y comunitarios.
  • Asesoramiento en gestión hipotecaria.
  • Servicio de personal shopper inmobiliario (acompañamiento al comprador en la compra de inmuebles).