LINDEX IMMOBLES

De Valero Inversiones Inmobiliarias ha nacido una nueva marca, la que actualmente gestiona tanto las inversiones como la compraventa y alquiler de inmuebles o terrenos.

Lindex es una empresa dedicada al mercado inmobiliario de la zona del Maresme, Barcelona y Costa Brava. Nos encargamos además de todos los trámites derivados de la compraventa, asesoramiento legal, gestoría, seguros como agentes de Allianz, e incluso de diseñar su hogar y de realizar las reformas que sean necesarias ya sean antes de la venta para revalorizar el inmueble, o posteriormente para dejar la vivienda al gusto del comprador. De principio a fin sin que tenga que preocuparse de papeleos ni de encargar a diferentes empresas las gestiones derivadas de la compra.

Carrer Jaume Isern 15, Local, Mataró.

 

INVERSIONES

Pisos , locales, edificios, plazas de garaje, hoteles… invertir en una vivienda para ponerla en alquiler es un negocio cada vez más rentable. El despegue del mercado del alquiler ha permitido que los pisos arrendados ofrezcan hoy en día una rentabilidad infinitamente superior a los depósitos bancarios.

Para el pequeño inversor es un buen momento para invertir en vivienda y ponerla en rentabilidad. Existe muy poco riesgo y obtendrá una rentabilidad altamente superior a los activos financieros sin riesgo. La vivienda comprada para arrendar ahora mismo es una de las inversiones más atractivas que hay, por rentabilidad y seguridad

Infórmese en nuestras oficinas de las múltiples e interesantes opciones de invertir en inmuebles.

SERVICIOS INMOBILIARIOS

ADMINISTRACIÓN DE FINCAS

  • Formalización de contratos y cláusulas.
  • Obtención de células de habitabilidad.
  • Obtención de boletines de servicios y suministros.
  • Registro de contratos, constitución y depósito de fianzas.
  • Emisión y cobro de recibos de alquiler.
  • Reclamación de impagados.
  • Control y pago de suministros de la finca.
  • Control y pago de impuestos y mantenimientos de la finca.
  • Emisión de liquidaciones mensuales/trimestrales.
  • Trámite de nóminas y seguros sociales porteros.
  • Trámite del I.V.A. de la finca.
  • Trámite retenciones I.R.P.F. locales de negocio.
  • Obras de conservación y mejora.
  • Seguro finca.
  • Aplicación de aumentos y repercusiones a arrendatarios.
  • Control de cumplimiento de cláusulas contractuales.
  • Estudio de rentabilidad de alquileres.
  • Publicidad departamentos vacíos.
  • Informes.

COMUNIDADES

  • Libro de actas.
  • Convocatoria y asistencia a reuniones.
  • Confección y envío de las actas.
  • Seguimiento y ejecución de los acuerdos de la Junta.
  • Presupuestos y liquidaciones anuales.
  • Emisión y cobro de Provisiones de Fondos.

ÁREA INMOBILIARIA

  • Valoraciones inmobiliarias.
  • Compraventas y redacción de contratos.
  • Obras Nuevas y Divisiones Horizontales.
  • Actuaciones Urbanísticas, obtención de licencias y certificaciones.
  • Gestión de patrimonios.

INMUEBLES (VENTA Y ALQUILER)

¿Qué servicios puede ofrecerte un API?

  • Asesoramiento y gestión en la compraventa de inmuebles.
  • Asesoramiento y gestión en el alquiler de inmuebles.
  • Asesoramiento y gestión en permutas, traspasos y todo tipos de cesión de bienes inmuebles.
  • Realización de dictámenes de valoraciones de precio de mercado de bienes inmuebles.
  • Realización de peritaciones judiciales inmobiliarias.
    Administración y gestión de patrimonios inmobiliarios particulares y comunitarios.
  • Asesoramiento en gestión hipotecaria.
  • Servicio de personal shopper inmobiliario (acompañamiento al comprador en la compra de inmuebles).